2024-05-08@09:04:31 GMT
۴۱۳ نتیجه - (۰.۰۲۲ ثانیه)
جدیدترین‌های «تراکم ساخت»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
محسن زنگنه، سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه برنامه هفتم توسعه در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد در اختیار زمین و تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفت: ما در قانون برنامه هفتم دولت را مکلف کردیم که بالغ بر 300 هزار هکتار به زمین های قابل سکونت در شهرهای با تراکم زیر 70 هزار نفر و روستاها اضافه کند که باعث افزایش افقی زیست بوم شهری و روستایی می شود و این بند از برنامه هفتم توسعه عملا در راستای هدف قانون جهش تولید مسکن هست که زمین را در اختیار مردم قرار می دهیم. سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه برنامه هفتم توسعه اظهار کرد: در دو قانون بالادستی کشور یعنی قانون برنامه هفتم توسعه پنج ساله کشور و هم...
مهدی عسگری درباره ضرورت تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمان‌های انبوه و توسعه عمودی به خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار، گفت: ریشه بسیاری از مشکلات کلانشهرها، تراکم جمعیت در یک جغرافیای محدود است، روندی که در صورت تداوم، چالش‌های مزمن اجتماعی، زیست محیطی، بهداشتی و فرهنگی را تشدید و تاب‌آوری را متلاشی خواهد کرد. نماینده مردم کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه تحقیقات انجام شده نشان می‌دهد با افزایش طبقات آپارتمان‌ها، آسیب‌های اجتماعی و بزهکاری افزایش می‌یابد، ادامه داد: تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمان‌های انبوه و توسعه عمودی به خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار و توسعه افقی، یک نیاز جدی و مطالبه‌ی عمومی است. وی اضافه کرد: مصوبه اخیر مجلس در برنامه...
نماینده کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس بیان کرد: تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمان‌های انبوه و توسعه عمودی به خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار و توسعه افقی، یک نیاز جدی و مطالبه‌ی عمومی است. - اخبار سیاسی - مهدی عسگری نماینده مردم کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به مشکلات و مسائل موجود در کلانشهرها ، گفت: ریشه‌ی بسیاری از مشکلات کلانشهرها، تراکم جمعیت در یک جغرافیای محدود استروندی که درصورت تداوم، چالش‌های مزمن اجتماعی، زیست محیطی، بهداشتی و فرهنگی را تشدید و تاب‌آوری را متلاشی خواهد کرد.وی با بیان اینکه یافته‌های متعدد و تجربه در کشورهای مختلف نشان می‌دهد که کدام سبک زندگی و کدام الگوی...
تراکم جمعیت و محدود کردن ساخت‌و سازها در مرز شهرها باعث شده که با گرانی مسکن مواجه شویم؛ برای کاهش قیمت مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی‌سازی صورت بگیرد. به گزارش مشرق، همه عادت کرده‌ایم داخل خانه‌های بلند مرتبه و برج زندگی کنیم. در اوج تراکم جمعیت؛ بلندمرتبه نشینی و خانه‌های قوطی کبریتی سبک زندگی را تغییر داده و باعث شده تا زندگی برای مردم سخت شود. عمودی‌سازی با فرهنگ ما سازگار نیست. مشکلاتی از قبیل ترافیک، هوای ناسالم برای همۀ افراد، نداشتن فضای سبز که این سبک زندگی برای افراد به وجود آورده، دلیلی شده تا مردم مجبور به زندگی در خانه‌های قوطی کبریتی باشند و احساس رفاه نکنند. در حالی که...
آفتاب‌‌نیوز : حدود ۱۰درصد از نقشه تهران در حریم گسل‌های اصلی قرار دارد که بخش قابل‌توجهی از این «پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ» در شمال شهر است. از سال ۹۹ با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج‌سازی در اطراف گسل‌های اصلی ممنوع و برای سایر ساختوسازها «حد تراکم» تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، ۶۵درصد ساختمان‌های منطقه یک را «بحرانی» به لحاظ «شدت خسارت در زلزله» اعلام می‌کند. این مطالعه، «جذابیت درآمد فروش تراکم» در این سال‌ها را عامل «ساخت فاجعه برای پایتخت» می‌داند. نقشه جدید از محدوده گسل‌های اصلی تهران، مناطق مستعد گسیختگی ناشی از وقوع زمین لرزه‌های بزرگ مقیاس را نشان می‌دهد و در عین حال از فاجعه مخفی در تراکم فروشی پرده برداری می‌کند. به...
حدود ۱۰درصد از نقشه تهران در حریم گسل‌های اصلی قرار دارد که بخش قابل‌توجهی از این «پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ» در شمال شهر است. از سال ۹۹ با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج‌سازی در اطراف گسل‌های اصلی ممنوع و برای سایر ساختوسازها «حد تراکم» تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، ۶۵درصد ساختمان‌های منطقه یک را «بحرانی» به لحاظ «شدت خسارت در زلزله» اعلام می‌کند. این مطالعه، «جذابیت درآمد فروش تراکم» در این سال‌ها را عامل «ساخت فاجعه برای پایتخت» می‌داند. به گزارش دنیای اقتصاد، نقشه جدید از محدوده گسل‌های اصلی تهران، مناطق مستعد گسیختگی ناشی از وقوع زمین لرزه‌های بزرگ مقیاس را نشان می‌دهد و در عین حال از فاجعه مخفی در تراکم فروشی پرده...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، قاسمی افزود: در صورت دریافت پایانکار تا ۳۰ و ۴۲ ماه شامل تخفیف‌های ۵۰ درصد و ۲۵ درصد تخفیف در هزینه‌های صدور پایانکار می‌شود. وی اضافه کرد: سازندگانی که بتوانند زمینهای ریزدانه هادی‌آباد را به اندازه بین ۵۰۰ تا هزار مترمربع تجمیع کنند به مساحت ۲۰۰ مترمربع زیربنای مسکونی در سطح شهر، معاف از پرداخت هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی است. به گفته مدیر منطقه منطقه چهار قزوین، در صورت تجمیع بیش از هزار متر مربع هم به مساحت ۳۰۰ متر مربع زیربنای مسکونی در سطح شهر، معاف از پرداخت هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی است. قاسمی افزود: محله هادی‌آباد ۵۸ هکتار وسعت دارد که با ارائه بسته‌های تشویقی در صدد ترغیب مردم به ساخت...
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: در راستای ایجاد تسهیلات برای شهروندان متقاضی دریافت پروانه ساختمان و به‌مناسبت فرارسیدن دهه مبارک فجر، پیشنهاد ترتیبات وصول عوارض ارزش افزوده، تجاری، اداری، صنعتی و تراکم مسکونی با قید دو فوریت در جلسه علنی اخیر شورا تصویب شد و تا بیستم اسفند در دستور کار است. محمد نورصالحی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: در راستای ایجاد تسهیلات برای شهروندان متقاضی دریافت پروانه ساختمان و به‌مناسبت فرا رسیدن دهه مبارک فجر، پیشنهاد ترتیبات وصول عوارض ارزش افزوده، تجاری، اداری، صنعتی و تراکم مسکونی با قید دو فوریت در جلسه علنی اخیر مورخ یکم بهمن مورد بررسی قرار گرفت و ابتدا قید دو فوریت و سپس متن لایحه پیشنهادی به تصویب شورای اسلامی...
به گزارش همشهری آنلاین، یکی از مسائلی که همواره برای انتقاد از مدیریت شهری دستاویز قرار می‌گیرد، درآمدهای حاصل از شهرسازی است. در سال۱۴۰۲ بیشترین درآمد مربوط به حوزه شهرسازی بوده که همین نکته مورد توجه قرار گرفته، اما متخصصان امر به خوبی می‌دانند شهرفروشی به‌معنای فروش تراکم مازاد است و با نوسازی بافت فرسوده فاصله زیادی دارد. میثم مظفر، رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران در گفت‌وگو با همشهری با اشاره به منابع درآمد شهرداری تهران، گفت: شهرداری تهران ۳بخش اصلی درآمدی دارد؛ یکی در حوزه شهرسازی، دیگری مالیات بر ارزش افزوده و دیگری پروژه‌های مشارکتی و فروش املاک. شهرداری تهران در سال‌جاری بالغ بر ۴۰هزار میلیارد تومان درآمد از حوزه شهرسازی محقق کرده و پیش‌بینی...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون امروز داخلی کشور و شوراها گفت: مشوق‌های بسیار خوبی برای نوسازی بافت های فرسوده در برنامه هفتم توسعه پیش بینی شده که به افزایش سرعت نوسازی شهری کمک خواهد کرد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، رسول فرخی میکال در خصوص ضرورت افزایش سرعت ساخت و ساز مسکن گفـت: با توجه به اینکه بیش از دو سال و نیم از عمر دولت سیزدهم و اجرای قانون جهش تولید مسکن می‌گذرد اما با اهداف تعیین شده فاصله زیادی داریم، لذا باید سرعت ساخت و ساز ها را افزایش دهیم. نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس افزود: از جمله راه‌های افزایش سرعت ساخت و ساز استفاده از تکنولوژی های جدید و نوین در...
به گزارش خبرنگار مهر، اسدالله عباسی پیش از ظهر پنجشنبه در جلسه شواری مسکن گیلان اظهار کرد: بکارگیری از شیوه‌های نوین و دانش پایه در اولویت کار اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در گیلان قرار گیرد. وی با بیان اینکه شیوه‌های سنتی در ساخت و سازها جوابگو نیست، افزود: برای اجرای مسکن ملی نیازمند کارهای علم پایه، پژوهشی و دانشگاهی هستیم. استاندار گیلان با تاکید بر لزوم بکارگیری از ظرفیت نخبگان در اجرای پروژه‌های مسکن بیان کرد: نخبگان و اساتید دانشگاه به سرعت بخشی پروژه‌های مسکن ملی کمک کنند. عباسی انبوه سازی و توجه تراکم در ساخت و ساز را بسیار مهم برشمرد و اضافه کرد: به دلیل کمبود زمین در استان‌های شمالی به ویژه در گیلان و همچنین محدودیت...
به گزارش خبرگزاری فارس از پردیس، نشست شورای آموزش و پرورش استان تهران ظهر امروز در سالن اجتماعات فرمانداری شهرستان پردیس و با حضور عباس جوهری معاون سیاسی استاندار تهران، بهرامی مدیرکل و مدیران آموزش و پرورش استان تهران، فرماندار و مدیران دستگاه‌های اجرایی شهرستان پردیس برگزار شد. عباس جوهری معاون سیاسی استاندار تهران در حاشیه این نشست در جمع خبرنگاران درخصوص مصوبات این جلسه، اظهار کرد: امروز در شورای آموزش و پرورش استان تهران که در شهرستان پردیس برگزار شد در ابتدای این نشست بحث پیگیری مصوبات جلسات گذشته مانند پیشرفت در اعزام دانش‌آموزان به اردوهای راهیان نور بود. وی گفت: تمام مسوولان به خصوص شهرداران در این حوزه همکاری داشتند و اعزام راهیان نور را انجام دادیم و برای...
***با شرایط ویژه و استثنائی*** به منظور شرکت در فروش اقساطی محدود در پروژه مسکونی یاران در منطقه 22 تهران با امکانات تفریحی، توریستی ، رفاهی و ورزشی همراه با زیر ساخت های لازم جهت یک زندگی مدرن با طراحی منحصر بفرد ، مصالح و متریال درجه یک ایرانی و استاندارد روز از شما دعوت می نماییم. امکانات : سالن کنفرانس، سالنهای ورزش ، لابی مجلل ولوکس ، اتاق مدیریت، زمین بازی ، فضای سبز، شوتینگ زباله ،پارکینگ مهمان و... دسترسی ها : 2 دقیقه تا مترو.. دسترسی سریع به بزرگراه‌های همت و حکیم و اتوبان تهران /کرج.. دسترسی سریع به ایران مال و دریاچه چیتگر و باغ ملی گل و گیاه‌شناسی و ... تعدادطبقات برج : ۱۵طبقه مسکونی و...
ابولفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: برای حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی زمین به صورت انفرادی و گروهی در اختیار متقاضیان در قالب طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته است. او می‌گوید: حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی کم‌تراکم در اراضی ۹۹ ساله از طریق انبوه سازان در حال ساخت است. نوروزی افزود: ۲۱۰ هزار واحد مسکونی هم از طریق اراضی نیروهای مسلح، نیروی انتظامی و ارتش برای کارمندان این بخش‌ها در حال ساخت است. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ۱۶۱ هزار واحد در بافت های فرسوده و ۱۵۰ هزار واحد مسکونی هم به صورت خودمالکی توسط متقاضیان با دریافت تسهیلات و تخفی در پروانه های ساختمانی، در قالب پروژه های نهضت...
به گزارش خبرنگار مهر، جهانگیر جوانمرد پیش از ظهر سه شنبه در جلسه بررسی راهکارهای پیشگیرانه در خصوص ساخت و سازهای غیرمجاز در شهر اردبیل با حضور مدیران و مسئولان متولی اظهار کرد: ساخت و سازهای قانونمند شهری در گرو تجدیدنظر در طرح تفصیلی شهر با رویکرد توجه مضاعف به ارتقای میزان تراکم در نمای مناطق شهری با رعایت اصول شهرسازی و افزایش توان نظارتی ساز و کارهای مدیریت شهری میسر است. وی خاطرنشان کرد: پیچیدگی و توسعه فضای شهری و تراکم جمعیتی، تحولات و رویدادهایی نوین همچون مهندسی معابر، ترافیک، بناهای چند طبقه، فضای سبز، محیط‌های بهداشتی، رفاهی، بازار و… را پدید آورده است. معاون امور اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری اردبیل گفت: به همین دلیل است...
ساخت واحدهای ویلایی با تراکم پایین یکی از مهم ترین برنامه ها و اهداف دولت به شمار می رود به طوری که در شهرهایی که اراضی در آنها تامین شده باشد اولویت ساخت واحدهای مسکونی ویلایی و یا یک طبقه است. با توجه به آنکه مدت زمان اجرای ساخت واحدهای با تراکم پایین و یک طبقه بسیار کمتر از واحدهای بلند مرتبه است و از سوی دیگر هزینه های اجرای آن کمتر است بنابراین دولت تمام تلاش خود را برای اجرایی کردن این طرح در بسیاری از شهرها کار گرفته است. در همین رابطه ارسلان مالکی رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت: بیش از ۳۴ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده و...
خبرگزاری آریا - مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن سیاست دولت سیزدهم و اولویت این سازمان را واگذاری زمین با تراکم پایین دانست.به گزارش خبرگزاری آریا، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه تاکنون بیش از 34 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است گفت: همه اراضی تامین شده با هر روش و متناسب با شرایط و موقعیت مناطق مختلف برای تولید مسکن در کشور به کار خواهد رفت. به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن مالکی با اشاره به سیاست دولت در ساخت و ساز پروژه‌های نهضت ملی مسکن با تراکم پایین، خواستار تسریع در الحاق زمینهای تامین شده در بادروم شد تا کیفیت واگذاری و ساخت...
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه عمده وظایف در بحث تامین زمین انجام شده است، گفت: تراکم‌ها در ساخت‌ساز واحدها در نهضت ملی مسکن باید بر اساس اقلیم و فرهنگ منطقه تعیین شود. به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، «فردین شاکری» در نشست آموزشی معاونان مسکن و بازآفرینی شهری اداره‌های کل راه و شهرسازی، هدف از برگزاری این جلسات آموزشی را حرکت در مسیر درست، با تعامل و تعادل درست عنوان کرد. وی با اشاره به اینکه سیاست‌های ابلاغی دولت موضوعاتی با محورهای کلی است، گفت: با برگزاری چنین نشست‌هایی روش‌های تدوین این سیاست‌ها عملیاتی می‌شود. این مدیر حوزه زمین و مسکن افزود: پس از تامین زمین، طرح‌های آماده سازی در درجه...
خبرگزاری آریا - عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه عمده وظایف در بحث تامین زمین انجام شده است، گفت: تراکم‌ها در ساخت‌ساز واحدها در نهضت ملی مسکن باید بر اساس اقلیم و فرهنگ منطقه تعیین شود.به گزارش خبرگزاری آریا، فردین شاکری عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در نشست آموزشی معاونان مسکن و بازآفرینی شهری ادارات کل راه و شهرسازی هدف از برگزاری این جلسات آموزشی را حرکت در مسیر درست، با تعامل و تعادل صحیح عنوان کرد. به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن شاکری با اشاره به اینکه سیاست‌های ابلاغی دولت موضوعاتی با محورهای کلی است گفت: با برگزاری چنین نشست‌هایی روش‌های تدوین این سیاست‌ها عملیاتی می‌شود. این...
مدیر مرکز مطالعات معماری و شهرسازی اسلامی گفت: به صراحت باید گفت که نمی‌توان خانه‌های ۲۵ متری ساخت و به دنبال الگو قرار دادن تهران برای جهان اسلام بود. منان رئیسی مدیر مرکز مطالعات معماری و شهرسازی اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو درباره خبر ساخت پروژه خانه‌های ۲۵ متری گفت: طبق اخبار منتشر شده پروژه ساخت خانه‌های ۲۵ متری در حال پیشروی است و اگر به طور کامل اجرایی شود قطعا تبعات ویرانگری بر زندگی افرادی که در آنجا زیست خواهند کرد دارد چراکه این پروژه چند معضل جدی دارد. اساسا این طرح متناقض با رویکرد حاکمیت است. برای رسیدن به تمدن ایران اسلامی یکی از شاخصه‌هایی که باید مدنظر قرار داد معماری و شهرسازی است.مدیر...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از فارس، ماجرای بازسازی محله نواب در سال‌های گذشته مانند یک کلاف درهم پیچیده است. این پروژه به عنوان بزرگ‌ترین پروژه بازسازی بافت فرسوده، طرفداران و مخالفان خود را دارد؛ بر این اساس شیوه بازسازی اتفاق افتاده در این محلات محل بحث است و بیشترین انتقاد به این طرح نیز مرتبط با مدل بازسازی به حساب می‌آید. طبق آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی، بیش از ۱۶۶ هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در کشور وجود دارد که حدود ۲۳ درصد از شهرهای کشور را در بر می‌گیرد. همین مساحت قابل توجه، سبب شده است هم مسئولان و هم برخی از کارشناسان معتقد باشند بافت فرسوده مستعدترین منطقه برای ساخت‌وساز است و می‌توان...
به گزارش خبرگزاری فارس از خرم‌آباد، بهزاد شاکرمی شامگاه سه‌شنبه در گفت‌وگو با رسانه‌ها با اشاره به اینکه در بسته تشویقی بافتهای فرسوده، به مالکانی که اقدام به نوسازی بافتهای فرسوده کنند اجازه ساخت و ساز بین یک تا دو طبقه به عنوان تراکم تشویقی داده می‌شود، اظهار کرد: استفاده از کاربری‌های انتفاعی از دیگر موارد این بسته تشویقی است. وی افزود: در این بسته تشویقی برای ساخت بافتهای فرسوده مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان وام به متقاضیان پرداخت می‌شود. شهردار خرم آباد نیز در خصوص طرح‌های تشویقی شهرداری در بافتهای فرسوده، گفت: مالکین می‌توانند از چهار روش تراکم تشویقی، تبدیل ملک به تجاری، حذف پارکینگ و تشکیل بلوک شهری در ساخت بافتهای فرسوده استفاده کنند. پایان پیام/
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان لرستان، سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان گفت:در بسته تشویقی بافتهای فرسوده، به مالکانی که اقدام به نوسازی بافتهای فرسوده کنند اجازه ساخت و ساز بین یک تا دو طبقه به عنوان تراکم تشویقی داده می‌شود.بهزاد شاکرمی گفت: استفاده از کاربری‌های انتفاعی از دیگر موارد این بسته تشویقی است.وی افزود: در این بسته تشویقی برای ساخت بافتهای فرسوده مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان وام پرداخت می‌شود. داریوش بارانی بیرانوند شهردار خرم آباد نیز در خصوص طرح‌های تشویقی شهرداری گفت: مالکین می‌توانند از چهار روش تراکم تشویقی، تبدیل ملک به تجاری، حذف پارکینگ و تشکیل بلوک شهری در ساخت بافتهای فرسوده استفاده کنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
خبرگزاری آریا - سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از توافق بر سر ساخت مسکن ملی در طبقات پایین خبر داد و گفت: طبق طرح جدید ساختمان‌های 6 واحد حیاط‌دار در سه طبقه ساخته می‌شود.به گزارش خبرگزاری آریا(کرمانشاه)،رامین الماسی سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت: ساخت مسکن در تراکم بالا خوب است اما با توان برخی از مردم ما همخوانی ندارد از طرفی هدف اصلی مسکن ملی قشری از جامعه است که قادر به خرید تراکم نیست چرا که تراکم گران تمام می شود به عنوان مثال هزینه نصب آسانسور در طبقات گران است و یا پروانه نظام مهندسی در تراکم تصاعدی بالا می رود. به گفته وی در فرهنگ ما مسکن جایی برای...
بعد از فاجه ریزش ساختمان های خلازیر اکنون شهرداری در قامت طلبکار قرار گرفته است و می خواهد با مافیای ساخت و ساز مبارزه کند. فقط چرخ کوتاهی در خلازیر و شهرک احمدیه نشان می‌دهد که اسکلت‌های بی‌حساب و کتاب چطور تا پنج و حتی شش طبقه در این منطقه بالا رفته‌اند. موضوعی که عدم نظارت شهرداری بر ساختوسازهای این منطقه را روشن می‌کند؛ و امضایی است پای سند ناکارآمدی زاکانی و مدیریت شهری او شهرداری تهران پس از فاجعه خلازیر که ۵ نفر در آن جان باختند، تلاش دارد تا در قامت طلبکار و فداکار قرار بگیرد. موضعی که البته با توجه به پیشینه این دست اتفاقات در کشور چندان عجیب هم نیست؛ دادن آدرس غلط. شهرداری...
فرونشست در حالی امروز به عنوان یکی از مسایل اصلی در کشور مطرح می‌شود که در کنار استفاده بی‌رویه از آب سفره‌های زیر زمینی، کارشناسان بر این باور هستند که فشار بارگذاری های تراکمی در شهرهایی در کلانشهرها از جمله تهران سبب تشدید این پدیده شده است. به گزارش ایرنا، پیش از این مراکزی از جمله مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی نسبت به آثار مخرب کاهش آب‌های زیرزمینی از جمله فرونشست در پایتخت و بیشتر دشت‌های کشور هشدار داد و اعلام کرده بود که در محدوده جنوب غرب شهر تهران فرونشست سالیانه ۱۷ سانتیمتر ثبت و گزارش شده است. اگرچه استفاده بی‌رویه از سفره‌های زیر زمینی را یکی از اصلی‌ترین عوامل ایجاد فرونشست در کشور می‌دانند، اما دیدگاه برخی از...
به گزارش قدس آنلاین، پیش از این مراکزی از جمله مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی نسبت به آثار مخرب کاهش آب‌های زیرزمینی از جمله فرونشست در پایتخت و بیشتر دشت‌های کشور هشدار داد و اعلام کرده بود که در محدوده جنوب غرب شهر تهران فرونشست سالیانه ۱۷ سانتیمتر ثبت و گزارش شده است. اگرچه استفاده بی‌رویه از سفره‌های زیر زمینی را یکی از اصلی‌ترین عوامل ایجاد فرونشست در کشور می‌دانند، اما دیدگاه برخی از کارشناسان در کنار این موضوع بر این است که فشاربارگذاری های تراکمی در کلانشهرهایی مانند تهران این مساله را به صورت جدی تشدید کرده است. در واقع به عقیده این کارشناسان، مخالفان توسعه افقی با افزایش بی رویه تراکم و در کنار آن تراکم فروشی، کلانشهرهایی...
به گزارش قدس آنلاین، علی‌رغم دستور رئیس جمهور مبنی بر رعایت تراکم ۶۰ نفر در هکتار در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، پروژه‌های نهضت ملی در استانها فشرده‌سازی و افزایش تراکم را دنبال می‌کند. برای نمونه، طرح نهضت ملی استان قم با تراکم جمعیتی 176نفری در حال ساخت است. این درحالی است که استان قم هم‌اکنون نیز جزو چهار استان متراکم کشور بوده و با اجرایی شدن این طرح اوضاع تراکم در استان قم وخیم‌تر شده و کیفیت زیست شهری کاهش پیدا خواهد کرد. شاید بتوان قم را اولین استانی دانست که مردمانش به طور رسمی، الگوی ساخت و توسعه افقی را برای محل زندگی خود برگزیدند. جمعی از شهروندان قمی با راه اندازی پویش «مخالفت با آپارتمان سازی در طرح نهضت...
به گزارش قدس آنلاین، تراکم جمعیت شاخصی است که نشان می‌دهد در یک مساحت مشخص، چند نفر زندگی می‌کنند و بر مبنای این شاخص می‌توان برای یک منطقه مسکونی اعم از شهر و یا حتی استان، در حوزه‌های گوناگون برنامه‌ریزی کرد. حال، با توجه به تراکم جمعیت مذکور برای پروژه‌های مسکن ملی استان تهران، سوال اینجاست که این تراکم جمعیت بالا، چه مشکلاتی را برای افرادی که در آینده در این پروژه‌ها سکونت خواهند کرد به دنبال دارد؟ فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن و شهرسازی در این باره می‌گوید: تراکم جمعیت مطلوب ۶۰ نفر در هکتار است. تراکم جمعیت شهر تهران در حال حاضر بیش از ۱۸۰ نفر در هکتار است و حتی در برخی مناطق این شهر، تراکم تا...
معاون وزیرراه و شهرسازی گفت: بر اساس آمار سال ۹۵، در شهرستان شهریار؛ شهر قدس، ملارد و صفا دشت به ترتیب در حدود ۱۲ هزار ، ۱۳ هزار ، ۶ هزار و ۷۲۵ و ۵۳۰ واحد بنای ناپایدار شناسایی شده که این آمار در حال افزایش است. به گزارش خبرگزاری برنا، محمد آئینی معاون وزیر راه شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه بناهای ناپایدار در سه شهرستان ملارد، شهریار و قدس به شدت نامقاوم است و ساکنان در این محدوده‌ها معرض خطر قطعی قرار دارند، اظهارکرد: پنجم دی ۱۳۸۲ وقوع زلزله در شهر بم بیش از ۴۰ هزار نفر از هموطنانمان را به کام مرگ کشاند که هنوز پس از گذشت ۲۰ سال داغ عاطفی...
عبدالمطهر محمدخانی، سخنگو و رئیس مرکز ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری تهران با بیان اینکه بر اساس وعده شهردار تهران از این پس نشست‌های تخصصی با اصحاب رسانه برگزار خواهد شد، گفت: سعی می‌کنیم موضوعات مبتلابه در این نشست‌ها مطرح شود و ابعاد مختلف مورد بررسی قرار خواهد گرفت. محمدخانی با بیان اینکه رویکرد شهرداری گفت و گوی حداکثری با رسانه هاست، خاطرنشان کرد: شهردار و شهرداری تاکنون همین رویه را داشته است و مسیری که شهرداری در این ۲۱ ماه طی کرده رویکرد مورد نظر را نشان می‌دهد. رویکرد ما بهبود شرایط شهر و خدمتگزاری است. اطلاع رسانی مکمل خدمتگزاری خواهد بود تا آگاهی و امید مردم در این زمینه افزایش یابد. وی تصریح کرد: در بافت فرسوده روشن...
سخنگوی شهرداری تهران با تاکید بر عدم تراکم فروشی در پایتخت گفت: به هیچ وجه تراکم فروشی در شهرداری تهران حتی به میزان یک میلیمتر نکرده ایم و معتقد به ارزان سازی ساخت مسکن و نوسازی بافت مسکن هستیم. به گزارش خبرگزاری برنا، مطهر محمدخانی سخنگپی شهرداری تهران در نشست خبری اظهار داشت: نشست های تخصصی علیرضا زاکانی شهرداری تهران با اصحاب رسانه در آینده نزدیک برگزار می شود هر چند که یک نشست خبری عمومی هم چندی پیش برگزار کردیم. وی افزود: ساخت و ساز و تعیین تکلیف بافت های فرسوده برای شهرداری تهران مهم است؛ طرح های موضوعی زیادی در حوزه نوسازی شهری وجود دارد و شهردار تهران هم بر این موضوع تاکید کرده است. سخنگوی شهرداری...
سعیدی پور مدیرکل نوسازی و تجهیز مدارس استان خوزستان با حضور در آیین گلنگ زنی یک مدرسه در روستای منیوحی آبادان گفت: این مدرسه ۱۲ کلاسه دخترانه در مقطع ابتدایی و در سه هزار متر مربع زمین ساخته می‌شود. او گفت : ۳۵ میلیارد تومان اعتبار برای ساخت این مدرسه اختصاص داده شده است که با توجه به شعار محوری دولت سیزدهم امسال در مرحله نخست ۱۰ میلیارد تومان برای ساخت مدرسه اختصاص داده شده است. سید محمد مولوی نماینده مردم آبادان در مجلس شورای اسلامی هم با اشاره به تراکم جمعیت ۸ روستای منیوحی در اروندکنار خاطرنشان کرد: ساخت این مدرسه در جذب دانش آموزان، افزایش پوشش تحصیلی، کاهش تراکم دانش آموزی و ساماندهی دانش آموزان نقش بسزایی دارد. ...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما آبادان؛ مدیرکل نوسازی و تجهیز مدارس استان خوزستان با حضور در آیین گلنگ زنی این آموزشگاه گفت: این مدرسه ۱۲ کلاسه دخترانه در مقطع ابتدایی و در سه هزار متر مربع زمین ساخته می‌شود. سعیدی پور افزود: ۳۵ میلیارد تومان اعتبار برای ساخت این مدرسه اختصاص داده شده است که با توجه به شعار محوری دولت سیزدهم امسال در مرحله نخست ۱۰ میلیارد تومان برای ساخت مدرسه اختصاص داده شده است. سید محمد مولوی نماینده مردم آبادان در مجلس شورای اسلامی هم با اشاره به تراکم جمعیت ۸ روستای منیوحی در اروندکنار خاطرنشان کرد: ساخت این مدرسه در جذب دانش آموزان، افزایش پوشش تحصیلی، کاهش تراکم دانش آموزی و ساماندهی دانش آموزان نقش بسزایی دارد.
به گزارش روز یکشنبه ایرنا از روابط عمومی شهرداری بجنورد، جواد حمیدی راوری در این خصوص اظهار کرد: موضوع افزایش تراکم ساختمانی و پیگیری برای افزایش تا ۲ طبقه برای ساخت و ساز در بجنورد از سال گذشته توسط مدیریت شهری در حال پیگیری است. وی خاطرنشان کرد: سال گذشته و در سفر نخست وزیر کشور به استان، مصوبه افزایش تراکم ساختمانی اخذ شد و در این مدت پیگیری های مستمر با وزارت راه و شهرسازی انجام و موافقت با افزایش طبقات در بجنورد گرفته شد. شهردار بجنورد تصریح کرد: در سفر اخیر وزیر کشور به استان موضوع افزایش تراکم ساختمانی یک تا ۲ طبقه مطرح و دکتر وحیدی برای اجرایی شدن این امر در هفته جاری دستور لازم را...
اخیرا شهرداری پایتخت با هدف تامین زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن، طرحی را به شورای شهر فرستاده که طبق آن اجازه ساخت و افزایش تراکم در باغ‌های تهران داده می‌شود. این درحالی است که از طرفی شرایط سرانه فضای سبز تهران نگران کننده است و از سوی دیگر اساسا تجویز افزایش تراکم خود باعث افزایش قیمت مسکن شده و شرایط بازار مسکن را وخیم‌تر خواهد کرد. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو- مریم طیبی‌نظری: گویا تناقض بین حرف و عمل مدیران شهری در خصوص مسکن، کار را به‌جایی رسانده که خودشان هم در این حوزه دچار سردرگمی شده‌اند. از طرفی ظاهرا مدیریت شهری در خصوص اجاره‌بها و کاهش مسکن برای خود مسئولیتی قائل است و با اقداماتی نظیر راه‌اندازی قرارگاه...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، عملیات اجرایی شهرک اندیشه با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، امیر بخشی زاده مدیر کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی، مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور و محمدرضا میر تاج‌الدینی نماینده مردم تبریز آغاز شد.طرح شهرک اندیشه تبریز (اراضی لاله) دارای ۳۹۸ قطعه با ظرفیت ۳ هزار و ۵۵۵ واحد است.از این تعداد ۳۳۴ قطعه مسکونی تراکم متوسط با ظرفیت یک‌هزار و ۵۰۳ واحد، ۱۹ قطعه مسکونی با تراکم بالا و به صورت مجتمع آپارتمانی با ظرفیت ۲ هزار و ۵۲ واحد در نظر گرفته شده است.مساحت قطعات مسکونی تراکم متوسط ۲۳۲.۲۱ هکتار و میانگین مساحت قطعات مسکونی با تراکم بالا ۳۶۸۲.۹۷ هکتار است.
به گزارش گروه اجتماعی ایسکانیوز، عملیات اجرایی شهرک اندیشه با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، امیر بخشی زاده مدیر کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی، مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور و محمدرضا میر تاج‌الدینی نماینده مردم تبریز آغاز شد. وام مسکن نخبگان به یک میلیارد تومان رسید پروژه شهرک اندیشه تبریز(اراضی لاله) دارای ۳۹۸ قطعه با ظرفیت ۳ هزار و ۵۵۵ احداث می‌شود. از این تعداد ۳۳۴ قطعه مسکونی تراکم متوسط با ظرفیت یک‌هزار و ۵۰۳ واحد، ۱۹ قطعه مسکونی با تراکم بالا و به صورت مجتمع آپارتمانی با ظرفیت ۲ هزار و ۵۲ واحد در نظر گرفته شده است. مساحت قطعات مسکونی تراکم متوسط ۲۳۲.۲۱ هکتار و میانگین مساحت قطعات مسکونی با...
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، عملیات اجرایی شهرک اندیشه با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، امیر بخشی زاده مدیر کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی، مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور و محمدرضا میر تاج‌الدینی نماینده مردم تبریز آغاز شد. پروژه شهرو اندیشه تبریز(اراضی لاله) دارای ۳۹۸ قطعه با ظرفیت ۳ هزار و ۵۵۵ واحد با کاربری‌های متفاوت مسکونی، تجاری، اداری، آموزشی، درمانی، فرهنگی و ... است. از این تعداد ۳۳۴ قطعه مسکونی تراکم متوسط با ظرفیت یک‌هزار و ۵۰۳ واحد، ۱۹ قطعه مسکونی با تراکم بالا و به صورت مجتمع آپارتمانی با ظرفیت ۲ هزار و ۵۲ واحد در نظر گرفته شده است. مساحت قطعات مسکونی تراکم متوسط ۲۳۲.۲۱ هکتار و میانگین...
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، عملیات اجرایی شهرک اندیشه با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، امیر بخشی زاده مدیر کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی، مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور و محمدرضا میر تاج‌الدینی نماینده مردم تبریز آغاز شد. پروژه شهرو اندیشه تبریز(اراضی لاله) دارای ۳۹۸ قطعه با ظرفیت ۳ هزار و ۵۵۵ واحد با کاربری‌های متفاوت مسکونی، تجاری، اداری، آموزشی، درمانی، فرهنگی و ... است. از این تعداد ۳۳۴ قطعه مسکونی تراکم متوسط با ظرفیت یک‌هزار و ۵۰۳ واحد، ۱۹ قطعه مسکونی با تراکم بالا و به صورت مجتمع آپارتمانی با ظرفیت ۲ هزار و ۵۲ واحد در نظر گرفته شده است. مساحت قطعات مسکونی تراکم متوسط ۲۳۲.۲۱ هکتار و میانگین...
عملیات اجرایی شهرک اندیشه در استان آذربایجان شرقی آغاز و سایت ۳۹ هکتاری با ظرفیت احداث ۳ هزار و ۵۵۵ واحد مسکونی با حضور وزیر راه و شهرسازی افتتاح شد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از تبرز، ، عملیات اجرایی شهرک اندیشه با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، امیر بخشی زاده مدیر کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی، مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور و محمدرضا میر تاج‌الدینی نماینده مردم تبریز آغاز شد.پروژه شهرک اندیشه تبریز(اراضی لاله) دارای 398 قطعه با ظرفیت 3 هزار و 555 احداث می‌شود.از این تعداد 334 قطعه مسکونی تراکم متوسط با ظرفیت یک‌هزار و 503 واحد، 19 قطعه مسکونی با تراکم بالا و به صورت مجتمع...
محمود فاطمی‌عقدا، دبیر کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص شائبه‌های وارد شده درباره تعداد پرونده‌های ارجاعی به کمیسیون ماده ۵ اعلام کرد: مردم حق دارند و مختارند، درخواست‌های خود را به کمیسیون ماده ۵ ارسال کنند. تعداد پرونده‌هایی که به این کمیسیون ارجاع داده می‌شود زیاد است. نکته اصلی اینجاست که چه تعداد پرونده پس از بررسی با آن موافقت شده و تأیید می‌شود. وی با بی‌اساس خواندن ادعای شهرفروشی در پایتخت افزود: این ادعا که شهرداری تهران مشغول شهرفروشی شده، تکذیب می‌شود. عملکرد شهرداری تهران در دوره جدید مدیریت شهری در مقایسه با دوره‌های گذشته در حوزه تراکم فروشی، مطلوب ارزیابی می‌شود و بابت صدور پروانه از محل کمیسیون ماده ۵،...
رئیس کارخانه گاز و گاز مایع ۹۰۰ پازنان گفت: گاز جمع آوری شده پس از فرآوری در این کارخانه به پالایشگاه گاز بید بهبهان و پتروشیمی بوعلی ماهشهر ارسال می‌شود. محسنی با بیان اینکه در سال‌های گذشته فشار گاز چاه‌ها کاهش پیدا کرده بود، ادامه داد: برای افزایش فشار گاز، کارخانه پیش تراکم گاز‌ها در دستور کار قرار گرفت. او گفت: با احداث این پیش تراکم ظرفیت کارخانه گاز و گاز مایع ۹۰۰ پازنان از ۷۵۰ میلیون فوت گاز به ۹۵۰ میلیون فوت گاز افزایش یافت. رئیس اداره گاز و گاز مایع شرکت بهره برداری نفت وگاز گچساران هم گفت: این ایستگاه پیش تراکم دارای ۴ الکترو موتور است که ظرفیت هرکدام از این الکتروموتور‌ها ۳۱۳ میلیون فوت مکعب...
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
یکی از تصمیماتی که در شهرهای بزرگ مطرح می‌شود، بحث تراکم ساختمانی است. این عامل، یکی از فاکتور‌های مهم در کلانشهرها است. هدف از مشخص شدن تراکم ساختمان، بررسی فشردگی جمعیت در یک مساحت مشخص از زمین است این روز‌ها اهالی شهر جدید هشتگرد در استان البرز با مشکل جریمه اضافه تراکم مواجه شدند. این موضوع مشکلاتی را برای آنها به وجود آورده است.شهروند خبرنگار ما با ارسال پیامی خواستار رسیدگی به این مشکل شد. متن پیام شهروند خبرنگار در شهر جدید هشتگرد با توجه به اینکه شهرداری مبلغ جریمه اضافه تراکم را گرفته چرا شرکت عمران این شهراراک نیز معادل همان مبلغ را برای اضافه تراکم می‌گیرد در حالی که در الحاقیه فروش هیچ اشاره‌ای برای این امرنشده است....
واگذاری زمین به مردم و ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن نیازمند آن است که حریم شهرها آزاد شده و با عرضه زمین و کاهش سهم آن در قیمت مسکن، هزینه‌های مسکن نیز کاهش پیدا کند. به گزارش ایران اکونومیست، یکی از بزرگ‌ترین مشکلات مردم در حال حاضر مشکل مسکن و افزایش هزینه‌های آن است. طی سال‌های اخیر کمبود ساخت مسکن و کاهش عرضه آن در کنار افزایش تورم باعث شده به مرور مصرف‌کنندگان واقعی از بازار مسکن خارج شده و تقاضای مصرفی جای خود را به تقاضای سرمایه‌ای بدهد. آخرین آمارها از سرشماری عمومی نفوس و مسکن نیز نشان می‌دهد طی چهار دهه، وضعیت تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای مسکن کاملاً برعکس شده است؛ به طوری...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، علیرضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در خصوص روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با تاکید بر متقاضی محور بودن انجام پروژه‌های تولید مسکن گفت: از ابتدای دولت سیزدهم بیش از ۳۰۰ هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید ثبت‌نام کردند و حائز شرایط شناخته شدند که شرکت عمران شهرهای جدید برای ۲۰۰ هزار متقاضی، پروژه تولید مسکن را وارد فاز عملیاتی و اجرایی کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه رویکرد دولت در اواخر سال گذشته واگذاری گروهی زمین به متقاضیان برای ساخت مسکن با مشارکت مردم بود، توضیح داد: با تاکید و...
شهردار منطقه ۱۲ از جلسه و بازدید میدانی رئیس بنیاد تعاون سازمان بسیج مستضعفین از سطح منطقه به منظور بررسی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری تازه در این منطقه خبر داد. به گزارش ایسنا، حمیدرضا تقی‌زاده، رئیس بنیاد تعاون سازمان بسیج مستضعفین در ساختمان شهرداری منطقه ۱۲ حاضر شد و پس از دیدار و برپایی جلسه‌ای با امیر یزدی، شهردار این منطقه به بازدید میدانی از محلات شوش، هرندی، عودلاجان، پامنار و سیروس در این منطقه پرداخت. بر اساس این گزارش، در این دیدار که با هدف بررسی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری تازه در منطقه ۱۲ و افزایش هم‌افزایی‌ها بین بسیج و شهرداری منطقه ۱۲ انجام شد، یزدی شهردار منطقه به معرفی اجمالی از وضعیت فعلی منطقه و برنامه‌های در دست اقدام پرداخت و...
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، فرزانه صادق مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوبه این شورای عالی پیرامون سیاست‌های کلی دولت مبنی بر کاهش تراکم ناخالص واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن را به استانداران همه استانها ابلاغ کرد. **در این مصوبه آمده است: به استحضار می‌رساند شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۲۱ شهریور ۱۴۰۱ خود پیرو مباحث مربوط به تأمین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن و در ذیل سیاست‌های کلی دولت مبنی بر کاهش تراکم ناخالص شهرها و احداث واحد مسکونی در حداقل تراکم ساختمانی ممکن، بنا بر تاکید وزیر راه و شهرسازی و رئیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر...
مدیرکل آموزش و پرورش شهرستان های تهران با اشاره به مهاجر پذیر بودن شهرستان‌های استان تهران گفت: تراکم فضای آموزشی این مناطق به یک چالش تبدیل شده است و لازم است خیرین ما را برای ساخت فضای آموزشی جدید یاری کنند. بنا به آمار وزارت آموزش و پرورش حدود ۱۳۰ هزار دانش‌آموزان اتباع خارجی در سطح شهرستان های استان تهران مشغول به تحصیل هستند. بهرامی گفت: سرانه تراکم آموزشی ما در حال حاضر ۳۲/۴ است و تراکم فضای آموزشی دو برابر است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان افغانستان افغانستان
کمیسیون ماده صد با وجود اینکه یک بازدارنده قانونی به منظور جلوگیری از ساختوسازهای غیرقانونی در شهرها است، نواقصی دارد که دستیابی به این هدف را تحت تاثیر قرار می‌دهد؛ لذا فرآیندهای این کمیسیون نیازمند بازنگری و اصلاح است. به گزارش خبرنگار ایمنا، شهرهای ایران طی سالیان گذشته به دلایل متعددی همواره شاهد بروز و رشد تخلفات ساختمانی گسترده‌ای بوده است. با توجه به حجم زیاد تخلفات ساختمانی و تأثیر این‌گونه تخلفات بر کالبد شهر، ضرورت پرداختن به این مسئله امری بدیهی است. قانون شهرداری به عنوان مهمترین قانون حاکم بر تخلفات ساختمانی، علی‌رغم بازبینی‌های مکرر، همچنان با خلاءهای جدی مواجه است. از آنجا که اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مدتی است در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار...
به گزارش قدس آنلاین، ۲۳ بهمن سال جاری، مهرداد بذرپاش، بسته تشویقی شهرسازانه ۱۹بندی را درخصوص سیاست‌های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت‌ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن ابلاغ کرد. بر اساس جزئیات ارائه شده از این بسته تشویقی، مصوبات ابلاغی دارای ویژگی‌های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله‌ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف‌پذیری در ضوابط استقرار کاربری‌ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی‌های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است. همچنین گره‌گشایی در صدور پروانه برای پلاک‌های مسکونی زیر حد...
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، ساخت خانه‌های ویلایی و حیاط دار که با روی کار آمدن دولت سیزدهم در محافل گوناگون مطرح شد، بار دیگر امید‌های مردم برای تحقق رؤیا‌های مسکنی‌شان را زنده کرد. از زمانی که بلندمرتبه سازی به عنوان روشی برای اسکان جمعیت زیاد شهرها مطرح شد و خط حریم شهرها به بهانه‌های مختلف مانع از گسترش آنها برای تأمین مسکن شد، کم‌کم زندگی در آپارتمان‌های کوچک و بی‌روح در میان جمعیت متراکم شهرها به رویه تبدیل و در مقابل زندگی در خانه‌های حیاط دار به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل شد. خانه‌هایی که با داشتن یک حیاط نقلی و دنج، این امکان را به ساکنان خود می‌دادند تا با کاشتن گل‌های رنگارنگ و یاس‌های خوشبو، طراوت و...
کارشناس حوزه شهرسازی گفت: یکی از نقاط قوت ابلاغ بسته ۱۹ بندی نوسازی بافت فرسوده، طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز است؛ چراکه علاوه بر ترغیب سازندگان از کوچ اقشار کم درآمد جامعه به حاشیه شهرها جلوگیری می‌کند. به گزارش خبرگزاری برنا از وزارت راه و شهرسازی؛ بهنام قاسم‌زاده کارشناس حوزه شهرسازی با بیان اینکه ابلاغ بسته تشویقی ۱۹ بندی را باید به فال نیک گرفت، اظهار داشت: بافتهای فرسوده زیربنای توسعه زیرساختی را دارند؛ لذا تنها مسیری که می‌تواند در نوسازی بافتهای فرسوده تاثیرگذار باشد، مشارکت دادن مردم در ساخت و ساز پلاک‌های خود است. وی با اشاره به اینکه توسعه درون ساز شهری می‌تواند محرک موثری در ترغیب سازندگان برای ورود به ساخت و ساز بافتهای فرسوده باشد افزود:...
تابناک اقتصادی: با وجود ابلاغ سیاست‌های جدید دولت برای کاهش تراکم واحدهای مسکونی بر اساس سند تحول و طرح نهضت ملی مسکن، تراکم ساختمان در ایران، ناشی از تصمیمات سال‌های گذشته، همچنان بالاست، در حالی که رشد قارچ‌گونه ساخت ساختمان‌ها و تراکم‌فروشی‌ها، اکنون در دولت سیزدهم، با «چرخش تحول‌آفرین» در سند تحول در بخش مسکن، جای خود را به توسعه افقی و مسکن یک‌طبقه‌ای داده است؛ سیاستی که در صورت اجرای دقیق و هدفمند، می‌تواند به مثابه یک کاتالیزور برای تحقق وعده رئیس‌جمهوری، مبنی بر احداث چهار میلیون مسکن در چهار سال عمل کند. مفهوم تراکم: از ساختمانی تا جمعیتی تراکم با ایجاد تعادل بین جمعیت و مساحت، تا حد امکان از بروز مشکلات ناشی از آن...
تابناک اقتصادی: با وجود ابلاغ سیاست‌های جدید دولت برای کاهش تراکم واحدهای مسکونی بر اساس سند تحول و طرح نهضت ملی مسکن، تراکم ساختمان در ایران، ناشی از تصمیمات سال‌های گذشته، همچنان بالاست. این در حالی است که رشد قارچ‌گونه احداث ساختمان‌ها و تراکم‌فروشی‌ها، اکنون در دولت سیزدهم، با «چرخش تحول‌آفرین» در سند تحول در بخش مسکن، جای خود را به توسعه افقی و مسکن یک‌طبقه‌ای داده است؛ سیاستی که در صورت اجرای دقیق و هدفمند، می‌تواند به مثابه یک کاتالیزور برای تحقق وعده رئیس‌جمهوری، مبنی بر احداث چهار میلیون مسکن در چهار سال عمل کند. مفهوم تراکم: از ساختمانی تا جمعیتی تراکم با ایجاد تعادل بین جمعیت و مساحت، تا حد امکان از بروز مشکلات ناشی...
به گزارش قدس خراسان، وقتی مدیران شهری از پاسخ‌گویی به رسانه‌ها گریزان هستند، خبرنگاران برای پاسخ گرفتن به هر راهی متوسل می‌شوند حتی توسل به شأن شهروندی خویش! مدیر کل درآمدهای عمومی شهرداری مشهد نیز از آن دسته مدیرانی است که پاسخ رسانه‌ها را سخت می‌دهد و وقتی می‌شنوم پشت خط ۱۳۷ برای پاسخ‌گویی به شهروندان نشسته پشت خط می‌روم و با او گفت‌وگو می‌کنم. محمود برهانی که صبح دوشنبه برای پاسخ‌گویی به شهروندان به مرکز ارتباطات مردمی ۱۳۷ رفته بود، در پاسخ به سؤالم درباره تهاتر املاک شهر برای تصفیه حساب بدهی‌های شهرداری به بانک تجارت، پاسخ داد: فروش‌ها مربوط به حوزه سازمان سرمایه‌گذاری و اقتصادی شهرداری است و من اطلاعی ندارم. وی در خصوص درآمدهای شهر نیز گفت:...
همشهری آنلاین،تکه دهم شهر تهران یکی از قدیمی‌ترین و فرسوده‌ترین بخش‌های پایتخت است که این‌روزها با تغییر چهره شهری و ساخت‌وساز در این منطقه و همچنین افزایش جمعیت لزوم تامین سرانه پارکینگ در دل این منطقه نیاز است. «مهدی اخ الصنایع» شهردار منطقه ١٠ با توجه به همین نیاز بر ضرورت ساماندهی و ساخت پارکینگ‌های عمومی تاکید دارد و از رویکرد جدید مدیریت شهری برای تامین پارکینگ‌های مورد نیاز شهروندان می‌گوید : «برای رفع معضل سرگردانی وسایل نقلیه شهروندان در سطح منطقه توسعه پارکینگ‌های طبقاتی و هوشمند مورد نیاز است. بر همین اساس تفاهمنامه ساخت ۳۰۰ پارکینگ جدید از جمله پارکینگ در محدوده خیابان گلستانی که از بخش‌های پر تراکم و ترافیک منطقه است، را با سازمان حمل‌ونقل و ترافیک...
ایسنا/خراسان شمالی نماینده خراسان شمالی در شورای عالی کشور از نهایی شدن افزایش تراکم ساخت و ساز در بجنورد پیش از پایان سال خبر داد. یوسف مغروری در گفت وگو با ایسنا با بیان اینکه اجرای این طرح موجب ارزان شدن قیمت ساختمان و حفظ سرمایه های استان می شود، افزود: پس از مکاتبات و رایزنی های انجام گرفته با وزارت راه و شهرسازی و تعامل وزارت کشور در سفر ریاست جمهوری به استان و متعاقب آن تفویض اختیار تعیین تکلیف این مسئله از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری به کمیسیون ماده ۵ استان، این طرح در استان مورد بررسی قرار گرفت. وی اظهار کرد: در بررسی های کارشناسانه که در کمیته فنی ذیل کمیسیون ماده ۵ انجام...
به گزارش خبرگزاری فارس از بجنورد، یوسف مغروری، نماینده خراسان شمالی در شورای عالی کشور، صبح امروز در گفت‌وگو با رسانه‌ها اظهار کرد: با پیگیری های صورت گرفته طرح افزایش تراکم ساخت و ساز یا طبقات در بجنورد تا قبل پایان سال نهایی خواهد شد. وی گفت: اجرای این طرح موجب ارزان شدن قیمت ساختمان و حفظ سرمایه های استان می شود. نماینده خراسان شمالی در شورای عالی کشور افزود: پس از مکاتبات و رایزنی های انجام گرفته با وزارت راه و شهرسازی و تعامل وزارت کشور در سفر ریاست محترم جمهوری به استان و متعاقب آن تفویض اختیار تعیین تکلیف این مساله از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری به کمیسیون ماده ۵ استان، این طرح در استان مورد...
یوسف مغروری در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: با پیگیری‌های صورت گرفته طرح افزایش تراکم ساخت و ساز یا طبقات در بجنورد تا قبل پایان سال نهایی خواهد شد. نماینده خراسان شمالی در شورای عالی کشور گفت: پس از مکاتبات و رایزنی‌های انجام گرفته با وزارت راه و شهرسازی و تعامل وزارت کشور در سفر ریاست محترم جمهوری به استان و متعاقب آن تفویض اختیار تعیین تکلیف این مساله از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری به کمیسیون ماده ۵ استان، این طرح در استان مورد بررسی قرار گرفت. وی افزود: در بررسی‌های کارشناسانه که در کمیته فنی ذیل کمیسیون ماده ۵ انجام شد، شاخص‌هایی همچون ضوابط و مقررات، وضعیت حوزه پیرامونی، تحلیل وضعیت نظام حمل و نقل و...
معاون شهرسازی شهرداری تهران تاکید کرد که تراکم فروشی در تهران به این معنا که هولوگرامی صادر شود تا هر کسی هر کجا خواست، بارگذاری و از آن استفاده کند، نداریم. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، معاون شهرسازی شهرداری تهران تاکید کرد که تراکم فروشی در تهران به این معنا که هولوگرامی صادر شود تا هر کسی هر کجا خواست، بارگذاری و از آن استفاده کند، نداریم. حمیدرضا صارمی در خصوص برخی انتقادات به شهرداری تهران درباره فروش تراکم گفت: در کمیسیون ماده ۵ فروش تراکم نداریم. هر کسی معتقد است، در کل تهران یک متر تراکم فروشی داریم، اعلام کند.وی با بیان اینکه ما در شهرداری تهران، پروانه ساخت‌وساز می‌دهیم، افزود: ملکی برای ساخت وجود دارد که پروانه...
به گزارش همشهری آنلاین، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی شهرداری تهران در خصوص برخی انتقادات به شهرداری تهران درباره فروش تراکم گفت: در کمیسیون ماده ۵ فروش تراکم نداریم. هر کسی معتقد است، در کل تهران یک متر تراکم فروشی داریم، اعلام کند. او با بیان اینکه ما در شهرداری تهران پروانه ساخت‌وساز می‌دهیم، افزود: ملکی برای ساخت وجود دارد که پروانه می‌دهیم تا تخریب و نوسازی کند. این املاک، زمین‌هایی است که بر اساس طرح تفصیلی اجازه بارگذاری دارد و می‌تواند ساخت‌وساز در آنها انجام شود. معاون شهردار تهران در پاسخ به شائبه تراکم‌فروشی در پایتخت اضافه کرد: باید تعریف کنیم، منظور ما از فروش تراکم چیست؟ آیا ساخت‌وساز بافت فرسوده و صدور پروانه، تراکم فروشی است؟ تراکم به این...
معاون شهرسازی شهرداری تهران تاکید کرد که تراکم فروشی در تهران به این معنا که هولوگرامی صادر شود تا هر کسی هر کجا خواست، بارگذاری و از آن استفاده کند، نداریم. حمیدرضا صارمی در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، در خصوص برخی انتقادات به شهرداری تهران درباره فروش تراکم گفت: در کمیسیون ماده ۵ فروش تراکم نداریم. هر کسی معتقد است، در کل تهران یک متر تراکم فروشی داریم، اعلام کند. وی با بیان اینکه ما در شهرداری تهران، پروانه ساخت‌وساز می‌دهیم، افزود: ملکی برای ساخت وجود دارد که پروانه می‌دهیم تا تخریب و نوسازی کند. این املاک، زمین‌هایی است که بر اساس طرح تفصیلی اجازه بارگذاری دارد و می‌تواند ساخت‌وساز در آنها انجام شود. معاون شهردار تهران در پاسخ به...
معاون شهرسازی شهرداری تهران تاکید کرد که تراکم فروشی در تهران به این معنا که هولوگرامی صادر شود تا هر کسی هر کجا خواست، بارگذاری و از آن استفاده کند، نداریم. حمیدرضا صارمی در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص برخی انتقادات به شهرداری تهران درباره فروش تراکم گفت: در کمیسیون ماده ۵ فروش تراکم نداریم. هر کسی معتقد است، در کل تهران یک متر تراکم فروشی داریم، اعلام کند. وی با بیان اینکه ما در شهرداری تهران، پروانه ساخت‌وساز می‌دهیم، افزود: ملکی برای ساخت وجود دارد که پروانه می‌دهیم تا تخریب و نوسازی کند. این املاک، زمین‌هایی است که بر اساس طرح تفصیلی اجازه بارگذاری دارد و می‌تواند ساخت‌وساز در آنها انجام شود. معاون شهردار تهران در پاسخ به...
طبق تغییر ضوابط بافت تاریخی شرایط ساخت و ساز در بافت تاریخی قزوین بهبود یافته و تراکم در این مناطق افزایش یافت. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صبح قزوین؛ بافت تاریخی شهر قزوین از ظرفیت‌های مناسب جهت پیشرفت و توسعه شهر است اما محدودیت‌هایی که در این مناطق برای ساختوسازها اعمال می‌شود مانع از نوسازی شده و درواقع انگیزه مالکان و ساکنین را در بازآفرینی این منطقه کاهش داده است. بازنگری در ضوابط بافت تاریخی از جمله مطالبات جدی مردم قزوین بوده که خوشبختانه در دولت سیزدهم و با پیگیری‌های صورت گرفته توسط مسئولین استانی، سرانجام مجوز افزایش تراکم در این مناطق صادر شده است. طی روزهای گذشته مهدی رجحانی معاون عمرانی استاندار قزوین با...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد آئینی در یک گفت‌وگوی تلویزیونی با یادآوری برنامه‌ریزی برای تولید سالانه ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در قالب ساخت و تولید یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم گفت: ۱۱۱ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده در حال تولید و ساخت است که حدود ۷۷ هزار واحد از این میزان با حمایت دولت از طریق اعطای تسهیلات بانکی ارزان قیمت درحال ساخت است. او با بیان اینکه تاکنون ۱۴ هزار میلیارد تومان برای پرداخت تسهیلات نوسازی با بانک‌ها انعقاد قرار داده شده و به میزان ۴ هزار و سیصد میلیارد تومان به متقاضیان پرداخت شده است، اظهارکرد: پیشرفت فیزیکی تولید واحدهای مسکن در حال...
علیرضا خزائلی در تشریح جزئیات ضوابط جدید ساخت‌وساز در بافت تاریخی استان گفت: برای ساختوسازهای خارج از حریم آثار تاریخی ثبت شده به منظور ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان حداکثر تراکم ساخت براساس طرح تفصیلی اعمال می‌شود، البته این ضوابط دوسویه بین شهرداری و اداره‌کل میراث فرهنگی است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛علیرضا خزائلی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی صبح قزوین؛ با اشاره به تغییر ضوابط ساخت و ساز در بافت تاریخی اظهار کرد: دفترچه ضوابط بافت تاریخی استان به تازگی ابلاغ شده و اجرایی می‌شود که براساس آن موانع ساخت‌وساز در بافت تاریخی برداشته شده و نگرانی‌ها و دغدغه‌های مردم برای ساختمان سازی در حریم آثار تاریخی مرتفع خواهد شد. وی افزود: براساس برگزاری جلسات متعدد در معاونت عمرانی...
مهرداد آهکی گفت: عمده تمرکز ما در اداره راه و شهرسازی استان کرمانشاه بر روی تامین زمین برای ساخت و سازهای با تراکم کمتر است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مهرداد آهکی در گفتگو با خبرنگار مرصادنیوز، اظهار داشت: به منظور تسهیل ساخت و ساز در مناطق بافت فرسوده، شهرداری درصدد ارائه تخفیفات ۵۰ درصدی صدور پروانه برای ساکنین این محلات است. وی افزود: همچنین ساکنین بافت های فرسوده علاوه بر تسهیلات طرح جهش تولید مسکن، می توانند از تسهیلات بازسازی بافت فرسوده تبصره ۱۸ نیز بهره مند شوند و به نوسازی منازل خود اقدام کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه همچنین از انجام اقداماتی در حوزه بازآفرینی شهری در مناطق بافت فرسوده خبر...
طرح ویژه بافت تاریخی شهر قزوین امروز به امضای رئیس شورای شهر قزوین رسید و به این ترتیب وارد مسیر اجرایی شد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، بعد از مدت‌ها انتظار اهالی بافت فرسوده و تاریخی 500 هکتاری شهر قزوین طرح ویژه بافت تاریخی شهر قزوین امروز به امضای علی فرمانی رئیس شورای اسلامی شهر قزوین رسید و به این ترتیب وارد مسیر اجرایی شد. رئیس شورای شهر قزوین درباره جزئیات این طرح در جمع خبرنگاران اظهار داشت: بر اساس این طرح ضوابط عمومی تراکم، ضوابط تراکم در پهنه‌های مسکونی و ضوابط تراکم در بر گذرهای اصلی بافت فرهنگی و تاریخی قزوین مشخص شده و در برخی نقاط بافت فرسوده یک طبقه به تراکم ساخت‌وساز افزوده شده...
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، سید محمد شعاعی ظهر پنجشنبه در بازدید از آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در غرب زنجان با بیان اینکه چالش در حوزه راه و شهرسازی زیاد است، اظهار کرد: چالش‌های زیادی در روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان وجود دارد که برای رفع این مشکلات همراه اداره کل راه و شهرسازی هستیم. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری زنجان گفت: طرح نهضت ملی مسکن یکی از اساسی‌ترین طرح‌هایی است که در دولت سیزدهم در حال انجام است و طی هشت سال گذشته تولید مسکن در کشور برای متقاضیان با یک وقفه شدید مواجه شد که خوشبختانه این مشکل رفع شده است و ساخت و بارگذاری بیش از ۷۰ هزار واحد مسکونی در...
ایسنا/زنجان معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری زنجان، با بیان اینکه تراکم ساخت مسکن ملی در مرکز استان زنجان زیاد است، گفت: با وجود تمام مشکلات، خوشبختانه این استان در برخی از مراحل کاری ساخت و ساز مسکن به مرحله ثبات رسیده است. سیدمحمد شعاعی پیش از ظهر امروز (۲۱ آبان‌ماه) در بازدید از آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در غرب زنجان، با بیان اینکه چالش در حوزه راه‌وشهرسازی زیاد است، ابراز کرد: چالش‌های زیادی در روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان وجود دارد که برای رفع این مشکلات، همراه اداره‌کل راه‌وشهرسازی هستیم. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری زنجان گفت: طرح نهضت ملی مسکن یکی از اساسی‌ترین طرح‌هایی است که در دولت سیزدهم در حال اجرا است؛...
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در مورد نهضت ملی مسکن گفت: پیشرفت ۱۳ درصدی در طرح ساخت ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید به ثبت رسیده است. به گزارش ایران اکونومیست، علیرضا جعفری ، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امروز در مورد نهضت ملی مسکن گفت: پیشرفت ۱۳ درصدی در طرح ساخت ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید به ثبت رسیده است. وی افزود: گام دوم بسته مسکنی در ۹ استان و ۱۳ شهر جدید برای ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفته است. این مقام مسئول تاکید کرد: برنامه ما این است که تعداد طبقات مسکن از ۶ تا ۷ طبقه فراتر نرود و تلاش بر این است در جاهایی که زمین داریم، یک...
رییس هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: شهرداری‌ها کسری بودجه خود را در ساخت و ساز و با تراکم فروشی جبران می‌کنند که این مساله یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن بوده است. ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرنگار ایران اکونومیست افزود: شهرداری‌ها هزینه‌های عوارض را خیلی متعدد گرفته و در واقع هزینه‌های مختلفی دارند مانند آتش‌نشانی، نقشه‌برداری، تفکیک پروژه در پایان کار و هزینه‌های ناظر که اگر بخواهیم این هزینه‌ها را البته به جز انشعابات جمع کنیم رقم بسیار بالایی می‌شود. وی اضافه کرد: این در حالی است که شهرداری‌ها درآمد پایداری نداشته و بودجه‌ای نیز برای آنها از سوی دولت تعریف نشده بر همین اساس با ساخت و ساز و تراکم فروشی سعی می‌کنند تا این...
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر قزوین گفت: با توجه به محدودیت شدید مساحت قابل ساخت‌وساز در شهر قزوین باید حداقل یک طبقه به کل تراکم ساخت‌وساز در شهر اضافه کنیم تا موجب ارزان شدن ساختمان و زمین در شهر قزوین شود. - اخبار استانها - مهری‌السادات تقوی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین درباره علت گرانی زمین و مسکن در شهر قزوین اظهار داشت: قزوین یکی از شهرهایی است که از نظر گرانی زمین رتبه‌های نخست در کشور را دارد. همین بحث گرانی زمین باعث شده که ساخت‌وساز در شهر توجیه اقتصادی نداشته باشد و باعث شود که سرمایه‌گذاران در حوزه ساخت‌وساز در شهر فعالیت لازم را نداشته باشند.وی با بیان اینکه مساحت شهر قزوین محدود است، گفت: حدود 5...
عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران گفت: پوکی استخوان بیماری بدون علامت است و به بیماری خاموش معروف است؛ متاسفانه شاید اولین بار، افراد با شکستگی عضو متوجه پوکی استخوان شوند. به گزارش مشرق، عبدالرحمان رستمیان، فوق تخصص روماتولوژی و عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران در برنامه ضربان شبکه سلامت سیما در پاسخ به این سوال که ساختار استخوان چیست و در دوره‌های مختلف زندگی چه تغییراتی می‌کند؟، گفت:استخوان بافت زنده‌ای است که در ساخت آن حضور مواد معدنی مانند کلسیم، منیزیم، ویتامین D و ویتامین K ضروری است. این مواد معدنی حاصل تغذیه خوب خود فرد خواهد بود. وی گفت: لبنیات بهترین منبع کلسیم است،همچنین از انواع کلسیم حیوانی، مانند شیر، ماست، پنیر و کشک نام برد...
مهدی هدایت اظهار کرد: اکنون که پس از چندین سال دوباره مشوق‌های نوسازی عملیاتی و ابلاغ شده است، خواستار ورود جدی وزیر اقتصاد، بانک مرکزی و بانک مسکن به موضوع ارائه تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده و فعال شدن مجدد ردیف اعتباری مربوطه هستیم تا متقاضیان وام نوسازی دربانک‌ها سرگردان و معطل نشده و روند ساخت و ساز و نوسازی در بافتهای فرسوده دچار وقفه نشود. وی ادامه داد: اعطای یک طبقه تراکم تشویقی به پروژه‌های بیشتر از ۱۰۰ مترمربع، اجازه ساخت حداکثر ۴ طبقه برای املاک بین ۵۰ تا ۱۰۰ مترمربع که امکان تجمیع ندارند، اعطای یک طبقه تشویقی مازاد به پروژه‌های تجمیعی بیشتر از ۴۰۰ مترمربع در صورت دسترسی به معبر ۸ متری و افزایش مساحت معبر بن...
عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران گفت: پوکی استخوان بیماری بدون علامت است و به بیماری خاموش معروف است؛ متاسفانه شاید اولین بار، افراد با شکستگی عضو متوجه پوکی استخوان شوند. عبدالرحمان رستمیان، فوق تخصص روماتولوژی و عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران در پاسخ به این سوال که ساختار استخوان چیست و در دوره‌های مختلف زندگی چه تغییراتی می‌کند؟ گفت: استخوان بافت زنده‌ای است که در ساخت آن حضور مواد معدنی مانند کلسیم، منیزیم، ویتامین D و ویتامین K ضروری است. این مواد معدنی حاصل تغذیه خوب خود فرد خواهد بود. وی گفت: لبنیات بهترین منبع کلسیم است. همچنین از انواع کلسیم حیوانی می‌توان از شیر، ماست، پنیر و کشک نام برد و از منابع...
عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران گفت: پوکی استخوان بیماری بدون علامت است و به بیماری خاموش معروف است؛ متاسفانه شاید اولین بار، افراد با شکستگی عضو متوجه پوکی استخوان شوند. به گزارش فارس، عبدالرحمان رستمیان، فوق تخصص روماتولوژی و عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران در برنامه ضربان شبکه سلامت سیما در پاسخ به این سوال که ساختار استخوان چیست و در دوره‌های مختلف زندگی چه تغییراتی می‌کند؟ گفت: استخوان بافت زنده‌ای است که در ساخت آن حضور مواد معدنی مانند کلسیم، منیزیم، ویتامین D و ویتامین K ضروری است. این مواد معدنی حاصل تغذیه خوب خود فرد خواهد بود. وی گفت: لبنیات بهترین منبع کلسیم است. همچنین از انواع کلسیم حیوانی می‌توان از شیر، ماست، پنیر...
عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران گفت: پوکی استخوان بیماری بدون علامت است و به بیماری خاموش معروف است؛ متاسفانه شاید اولین بار، افراد با شکستگی عضو متوجه پوکی استخوان شوند. به گزارش جنوب نیوز، عبدالرحمان رستمیان، فوق تخصص روماتولوژی و عضو هیأت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران در برنامه ضربان شبکه سلامت سیما در پاسخ به این سوال که ساختار استخوان چیست و در دوره‌های مختلف زندگی چه تغییراتی می‌کند؟، گفت:استخوان بافت زنده‌ای است که در ساخت آن حضور مواد معدنی مانند کلسیم، منیزیم، ویتامین D و ویتامین K ضروری است. این مواد معدنی حاصل تغذیه خوب خود فرد خواهد بود. وی گفت: لبنیات بهترین منبع کلسیم است،همچنین از انواع کلسیم حیوانی، مانند شیر، ماست، پنیر و کشک...
عبدالرحمان رستمیان فوق تخصص روماتولوژی و عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران با حضور در برنامه ضربان شبکه سلامت در پاسخ به این سوال که ساختار استخوان چیست و در دوره‌های مختلف زندگی چه تغییراتی می‌کند، گفت: استخوان بافت زنده‌ای است، که در ساخت آن حضور مواد معدنی مانند: کلسیم، منیزیم، ویتامین D و ویتامین K ضروری است. این مواد معدنی حاصل تغذیه خوب خود فرد خواهد بود. او گفت: لبنیات بهترین منبع کلسیم می‌باشد، همچنین از انواع کلسیم حیوانی، مانند شیر، ماست، پنیر و کشک نام برد و از منابع کلسیم گیاهی، به موادی مانند: کرم بروکلی، اسفناج، انجیر، عدس سبز، بادام، ماهی ساردین و سالمون، اشاره کرد. وی گفت: استخوان‌ها تا سن ۳۰ سالگی حداکثر استحکام...
«در گذشته شهرداری طوفان‌های بسیاری را به خود دیده، اما اجازه ساخت‌وساز نداده، حالا چه شده که با بادی همه چیز به‌هم ریخته و ساخت‌وساز آزاد شده است. تقاضای ما این است شهرداری با بدنه‌ای که در خود دارد، از گسترش این مسأله پیشگیری کرده و اقدامات لازم را در این زمینه انجام دهد.» به گزارش شهروند، این اعتراض روز گذشته عضو شورای شهر تهران نسبت به ساخت‌وساز غیرمجاز در تهران است. اعتراضی که حکایت از بازگشت پایتخت به روزهای شهرفروشی دارد. شهرداری با آسان‌گیری ساخت‌وساز و بی‌اعتنایی به تخلفات، فروش غیرمجاز تراکم را کلید می‌زند. بنا به گفته یک کارشناس اقتصادی بیشترین میزان تراکم‌فروشی در تهران به سال ۹۲ بازمی‌گردد و ساخت‌وساز مازاد تراکم در سال‌های ۹۲-۱۴۰۰؛ بیش از...
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از آغاز ساخت ۲۱۳۳ واحد نهضت ملی مسکن در منطقه ۱۹ خبر داد و گفت:منطقه ۱۹ شهر تهران به دلیل تراکم بافتهای فرسوده منظر مناسبی ندارد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، خلیل محبت‌خواه از شروع عملیات اجرایی پروژه های باران، مروی، صبا و دلتا توسط شهرداری منطقه 19 تهران در محلات ناکارآمد شهری خبر داد و اظهار کرد: تعدادی از این پروژه ها در مرحله نازک کاری و تعدادی دیگر در مرحله گود برداری و فونداسیون هستند.وی افزود: منطقه 19 شهر تهران به دلیل تراکم بافت های فرسوده از سیما و منظر مناسبی برخوردار نیست و اجرای پروژه های جدید مسیر توسعه و رشد محلات منطقه 19 را به...
به گزارش همشهری آنلاین، فرهنگ و سنت ایرانی با خانه‌های یک‌طبقه و حیاط‌دار معنی می‌شود؛ اما این معنا در پروژه‌های احداث مسکن انبوه به‌خصوص طرح‌های مسکن دولتی، مدنظر قرار نمی‌گیرد و همین مسئله یکی از عوامل گره خوردن کار در این طرح‌هاست. البته متولیان مسکن دولتی، اولویت خود را احداث خانه‌های یک طبقه و حیاط‌دار و مسکن‌سازی به‌جای خوابگاه‌سازی عنوان می‌کنند که اگر در عمل نیز به آن پایبند باشند، می‌تواند به انقلابی در عرصه مسکن و ساختمان منجر شود. ویلاسازی؛ از حرف تا عمل از ابتدای نهضت ملی مسکن تاکنون، وزیر راه و شهرسازی بارها اعلام کرده که یکی از محورهای نهضت ملی مسکن، واگذاری زمین به متقاضیان به‌منظور احداث خانه‌های کم تراکم و واحدهای ویلایی است. رستم قاسمی...
همواره دولت ها بر روند نوسازی و بازسازی بافتهای فرسوده در کشور تاکید داشته اند البته در چند سال گذشته در این بخش کارنامه درخشانی ارائه نشد، اما اخیرا شورای عالی شهرسازی و معماری مصوبه‌ای را در راستای تشویق سازندگان و انبوه سازان به تصویب رسانده است که به نظر میر سد با دستور رئیس جمهور در راستای ساخت واحدهای مسکونی به شکل افقی در تضاد باشد. ساخت واحدهای ویلایی برای پروژه های نهضت ملی مسکن با توجه به آنکه دولت برنامه ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی را در دستور کار خود قرار داده است و یکی از مهمترین برنامه‌ها هم برای تسریع در روند اجرای این طرح ،تخصیص زمین و روند ساخت مسکن به شکل واحدهای مسکونی در...
به گزارش همشهری آنلاین، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، امروز به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید که از جمله این مشوق‌ها می‌توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره کرد. محمد آئینی اظهار کرد: سیاست‌ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد که توسط شرکت بازآفرینی شهری تهیه شد توسط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید. وی افزود: در محدوده بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ و معماری و اختلاط...
محمد آئینی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: سیاست‌ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد که توسط شرکت بازآفرینی شهری تهیه شد توسط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید. وی افزود: در محدوده بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ و معماری و اختلاط کاربری‌ها برحسب گروه‌های چهارگانه با هدف ایجاد انگیزه برای توسعه‌گرها، سرمایه‌گذاران و مالکان اعطا می‌شود. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به ویژگی‌های گروه‌های چهارگانه مورد هدف بهسازی و نوسازی گفت: این گروه‌ها شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله‌ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع است. آئینی تاکید کرد: از جمله مشوق‌های گروه اول...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، امروز به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید که از جمله این مشوق‌ها می‌توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره کرد. محمد آئینی در گفت‌وگو با ایران اکونومیست اظهار کرد: سیاست‌ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد که توسط شرکت بازآفرینی شهری تهیه شد توسط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید. وی افزود: در محدوده بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ و معماری و...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، امروز به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید که از جمله این مشوق‌ها می‌توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره کرد. محمد آئینی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: سیاست‌ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد که توسط شرکت بازآفرینی شهری تهیه شد توسط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید. وی افزود: در محدوده بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ و معماری و...
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آنها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند